Zwaluwstraat 93

Welkom bij dit moderne en ruime appartement op de 2e verdieping van de Zwaluwstraat 93, in een verzorgd complex in Horst. Vanaf het moment dat je binnenkomt, valt de lichte en open sfeer op. De entree is praktisch en voorzien van gestucte wanden en plafond en een muurkast voor extra opbergruimte.

2e Verdieping
De woonkamer met open keuken is een heerlijke leefruimte, waar je zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel kunt plaatsen. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister en de plafonds zijn strak gestuct, wat een moderne en rustige uitstraling geeft.

De open keuken, vernieuwd in 2018, is neutraal van kleur en voorzien van alle gemakken zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en de cv-ketel uit 2009 is hier netjes weggewerkt. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot het balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven en een kopje koffie in de zon.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is ruim, geschikt voor een 2-persoonsbed en een grote garderobekast, en heeft grote raampartijen met elektrische rolluiken die zorgen voor veel lichtinval en privacy. Vanuit deze slaapkamer is er een deur naar het tweede balkon, dat uitzicht biedt op het speelveldje, met eventueel zicht op kinderen die aan het spelen zijn in de speeltuin, zodat je hier in alle rust kunt ontspannen. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met sierpleisterwanden en gestuct plafond.

De badkamer, vernieuwd in 2018 is modern en volledig betegeld, voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en designradiator, met vloerverwarming (warm water) voor extra comfort. Het separate toilet is eveneens voorzien van vloerverwarming. De wasruimte is volledig betegeld, voorzien van een MDF-plafond en witgoedaansluitingen.

Daarnaast beschikt het appartement over een privéberging op de begane grond, bereikbaar via de entree van het complex, ideaal voor het opbergen van spullen.

Het appartement is afgewerkt met doorlopende PVC-vloer, strakke stucwerk plafonds en sierpleister wanden in woonkamer en slaapkamers, waardoor het direct instapklaar is.

De locatie is ideaal: rustig wonen, maar toch dicht bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Venlo en Venray.

Horst
Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio.

Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels.

Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp.

Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt.

Bijzonderheden:
• Energielabel: C
• Kozijnen en beglazing: Kozijnen van hardhout (2025 voor het laatst geschilderd, grotendeels voorzien van dubbel/HR++ glas, bovenraam slaapkamerdeur enkel glas
• Rolluiken: elektrisch rolluik in master bedroom
• Intercom aanwezig
• Geen lift aanwezig
• VvE-bijdrage: circa €243,- per maand
• Berging: begane grond, bereikbaar via de entree van het complex
• Parkeren: openbare parkeerplaatsen

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Wil je graag een virtuele rondleiding?
Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website www.maasenpeel.nl of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!